11.11.2011: Za nedodržení písemné formy pracovní smlouvy, DPČ a DPP hrozí pokuta až 10 mil. Kč

1.1.2012 vejde v platnost nové znění Zákoníku práce. Mnoho SVJ uzavírá dohody o provedení práce a dohody o pracovní činnosti. Ještě v roce 2010 bylo možné dohodu o provedení práce uzavřít pouze ústně. Od roku 2011 je povinnost uzavřít dohodu o provedení práce písemně. Od 1.1.2012 nově hrozí za nedodržení písemné formy všech pracovních smluv a dohod pokuta až do výše 10 mil. Kč.

25.8.2011: Vláda schválila návrh zákona, který upraví pravidla pro úhradu služeb spojených s bydlením

Vláda schválila návrh zákona, který má nově vymezit pravidla pro úhradu služeb spojených s užíváním bytu.

Jan Dvořák z tiskového oddělení Ministerstva pro místní rozvoj k tomu uvedl: "Návrh obsahuje obecné postupy společné všem službám. Základem je rozúčtování služeb na základě dohody nájemce a pronajímatele, popřípadě na základě rozhodnutí schváleného nadpoloviční většinou hlasů všech vlastníků jednotek na shromáždění podle zákona o vlastnictví bytů."

Zamýšlená úprava bude mít dopad na fyzické osoby bydlící v nájemních bytech, včetně bytů družstevních, i na vlastníky bytových jednotek, popřípadě nájemce nebytových prostorů v budovách s byty. Cílem tohoto zákona je stanovit obecná pravidla rozúčtování, postupy a lhůty pro rozúčtování a upravit práva a povinnosti obou smluvních stran pro všechny uživatele bytů. Aktuální právní úprava totiž řeší platby za služby spojené s užíváním bytů pouze pro uživatele nájemních bytů.

10.8.2011: Dohody o provedení práce od 1.1.2012 - předpokládané změny

S platností od 1.1.2012 dojde k novým změnám v oblasti dohod o provedení práce (DPP), které jsou SVJ často využívány. Můžeme očekávat:

1) Zvýšení dosavadního limitu 150 hodin ročně na 300 hodin ročně.

2) Zaměstnanec, kterému bude v rámci DPP v kalendářním měsíci vyplacena částka přesahující 10.000,- Kč, bude účasten nemocenského a důchodového pojištění.

15.10.2010: K 1.lednu 2011 dochází ke zmírnění podmínek pro pravidelné kontroly komínů

Nařízení vlády č. 91/2010 Sb. o podmínkách požární bezpečnosti při provozu komínů, kouřovodů a spotřebičů paliv nahrazuje téměř 30 let platnou vládní vyhlášku. Pro SVJ z této změny vyplývá, že s platností od 1. ledna 2010 stačí u vyvložkovaného komína provádět kontrolu komínů jen 1x ročně namísto dosavadního intervalu 1x za 6 měsíců.

20.1.2010: K 1.lednu 2010 končí platnost osvobození od daně z nemovitostí u novostaveb

Dosud platné osvobození od daně z nemovitostí u novostaveb, které byly ve vlastnictví fyzických osob a sloužily k trvalému bydlení vlastníka nebo jeho osob blízkých již dále neplatí. V souvislosti s touto změnou poplatníkům nevzniká povinnost podat nové přiznání k dani z nemovitostí. Upravenou výši daně vyměří příslušný správce daně a oznámí ji poplatníkovi platebním výměrem.

16.6.2009: SVJ a datová schránka: povinnost ano či ne?

I přesto, že společenství vlastníků jednotek je právnickou osobou, není osobou zapisovanou v obchodním rejstříku. Společenství vlastníků jednotek se zapisují v rejstříku společenství vlastníků jednotek, který vedou příslušné obchodní soudy. Tudíž se na SVJ nevztahuje povinnost založit si datovou schránku. Nicméně, v případě zájmu si samozřejmě i SVJ může datovou schránku založit.